logo Huispedia

Dorpsstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpsstraat 7 9311 PS Nieuw-Roden

Realistische vraagprijs € 339.000 - 375.000
Wonen 94 m2
Perceel 840 m2
Kamers 2

Gelegen in Nieuw-Roden ligt deze karakteristieke benedenwoning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.

Dorpsstraat 7 is gelegen in de buurt Nieuw-Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Roden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Benedenwoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2022
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 840 m2
  • Inhoud 245 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Nieuw-Roden

We kunnen er naast zitten voor Dorpsstraat 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 840 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 339.000 - 375.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Nieuw-Roden ligt tussen de 339.000 en 375.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
96 m² +2 m²
535 m² -305 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Poolswijk 1-C
Poolswijk 1-C Nieuw-Roden
76%
124 m² +30 m²
712 m² -128 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
109 m² +15 m²
338 m² -502 m²
hoekwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
123 m² +29 m²
466 m² -374 m²
vrijstaande woning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,22 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,08 km
Snelweg afrit 6,31 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 2,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.576

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 7.