2957 KC Nieuw-Lekkerland · Bijgewerkt op 8 september 2026
110 m² wonen · 275 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel C
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 462.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gebroeders Potstraat in Nieuw-Lekkerland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gebroeders Potstraat 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gebroeders Potstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gebroeders Potstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk12-Nieuw-Lekkerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Lekkerland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Gebroeders Potstraat 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Gebroeders Potstraat 40 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gebroeders Potstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gebroeders Potstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gebroeders Potstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Burgemeeste. 15
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 635.000
Paltrokmolen 13
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Watervlucht. 30
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Jaap de Jon. 23
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 410.000
Bovenkruier 62
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Burgemeeste. 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Wipmolen 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Wethouder D. 25
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Burgemeeste. 16
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Dokter Slot. 1
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Lekkerland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gebroeders Potstraat 40 op € 462.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gebroeders Potstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)