2957 CM Nieuw-Lekkerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lekdijk in Nieuw-Lekkerland ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Lekdijk 330 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.378 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 167.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lekdijk 330 is gelegen in de fijne buurt Wijk12-Nieuw-Lekkerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Lekkerland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lekdijk 330 is 1.073.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 330.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk 330 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Lekdijk 322
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.750.000
Lekdijk 460
258 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 920.000
Ooievaar 9
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Floris V-st. 17
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Lekdijk 461
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 800.000
Floris V-st. 23
175 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 625.000
Middelweg 157
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Bergstoep 43
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.585.000
Westeinde 68
324 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.175.000
Graafdijk-o. 24-A
269 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Lekkerland schatten we de waarde van Lekdijk 330 nu tussen € 1.030.000 en € 1.184.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk 330 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
