2957 CE Nieuw-Lekkerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lekdijk in Nieuw-Lekkerland ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Lekdijk 107 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.120 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lekdijk 107 is gelegen in de fraaie buurt Wijk12-Nieuw-Lekkerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Lekkerland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lekdijk 107 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Lekdijk 101
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Dorpslaan 149
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 589.000
Lekdijk 40
161 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Floris V-st. 17
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 800.000
Floris V-st. 23
175 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 920.000
Ooievaar 9
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 625.000
Middelweg 157
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 825.000
Ooievaar 5
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Adriaan Hei. 25
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Lekdijk 35
104 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Lekkerland schatten we de waarde van Lekdijk 107 nu tussen € 946.000 en € 1.099.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
