8112 BG Nieuw Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Marissinkhof in Nieuw Heeten ligt deze bijzonderehoekwoning. Marissinkhof 38 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marissinkhof. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nieuw Heeten, dat kan zeker in deze buurt. Marissinkhof 38 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Marissinkhof 38 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marissinkhof 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marissinkhof 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
de Pauwe 4
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 257.500
de Heerlijk. 10
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 379.000
Scholtensst. 9
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 289.500
Timmermanss. 6
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 276.500
Scholtensst. 16
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2022
verborgen aangeboden
de Hoeve 37
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 289.000
Okkenbroeks. 9
88 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 285.000
Okkenbroeks. 11
88 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.000
Oude Holter. 1
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
de Heerlijk. 2
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten schatten we de waarde van Marissinkhof 38 nu tussen € 520.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marissinkhof 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
