8112 BE Nieuw Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Pauwe in Nieuw Heeten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. de Pauwe 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Pauwe. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Pauwe.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuw Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. de Pauwe 4 is gelegen in de fijne buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw Heeten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Pauwe 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van de Pauwe 4 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Pauwe en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Pauwe 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Pauwe 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Kamille 6
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Sleutelbloem 11
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Wulp 55
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
de Deel 104
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Lijsterbess. 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Venkel 23
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Zwaluw 33
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Mettingenla. 44
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Lindehof 5
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
de Meibree 2
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten schatten we de waarde van de Pauwe 4 nu tussen € 482.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Pauwe 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
