8112 AZ Nieuw Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Okkenbroekstraat in Nieuw Heeten ligt deze karakteristieke en grote woning. Okkenbroekstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 260% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Nieuw Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Okkenbroekstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw Heeten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Okkenbroekstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Okkenbroekstraat 38 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Okkenbroekstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Okkenbroekstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Okkenbroekstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 622.000
Okkenbroeks. 24
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Nieuwe Deve. 46
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 625.000
Portlanderd. 24
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 667.500
Wolthaarsdi. 2
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Zwarteweg 25
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Portlanderd. 44
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 825.000
Kreilemansw. 1
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Weseperweg 56
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 615.000
Portlanderd. 58
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Wechelerweg 38
256 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten schatten we de waarde van Okkenbroekstraat 38 nu tussen € 785.000 en € 912.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Okkenbroekstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
