Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Portlanderdijk in Nieuw Heeten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Portlanderdijk 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.202 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Nieuw Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Portlanderdijk 44 is gelegen in de fijne buurt Nieuw Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw Heeten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.202 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Portlanderdijk 44 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Portlanderdijk en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Portlanderdijk 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Portlanderdijk 44 in Nieuw Heeten ligt tussen de 903.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Portlanderdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Portlanderdijk 44? Bekijk het complete waarderapport.
