Wonen in alle rust, ruimte en natuur – Looweg 6, Luttenberg
Aan de Looweg in het buitengebied van Luttenberg ligt deze bijzondere en karaktervolle woonboerderij. Looweg 6 betreft een ruime 2-onder-1-kapwoning met een royaal woonoppervlak van circa 228 m², gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.415 m². De woning dateert uit 1920 en combineert authentieke charme met volop mogelijkheden om verder te moderniseren.
Vergeleken met de rest van de straat beschikt deze woning over aanzienlijk meer ruimte: het woonoppervlak is circa 46% groter dan gemiddeld en het perceel zelfs bijna 95% groter. Daarmee behoort dit tot de grootste kavels in de directe omgeving. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt volop potentie om naar eigen smaak af te werken. Het huidige energielabel C is daarbij een mooie verbetering ten opzichte van het oorspronkelijke label.
Landelijk en vrij wonen
De woning is gelegen in de geliefde buurt Buitengebied Luttenberg: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen en een prettige leeftijdsopbouw. De ligging aan de bosrand, aan een rustige weg en buiten de bebouwde kom zorgt voor maximale privacy, een vrij uitzicht en een echte landelijke woonbeleving.
Bereikbaarheid en voorzieningen
Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. Het centrum van Luttenberg en een supermarkt bevinden zich op fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen circa 21 minuten rijden bereikbaar.
Indeling
De woning beschikt over maar liefst 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, wat haar zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. Daarnaast zijn er 2 badkamers, 2 aparte toiletten en een ruime woonkeuken aanwezig – het hart van de woning waar volop geleefd kan worden.
Kortom:
Een unieke kans voor wie ruim, landelijk en vrij wil wonen, met volop mogelijkheden om deze karaktervolle woonboerderij verder naar eigen wens te maken..
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 17 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Looweg 6 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 214.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Looweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Looweg 6 in Luttenberg ligt tussen de 808.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Looweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Looweg 6 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Looweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Looweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Looweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
