Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Molenaarshof 12 7885 GR Nieuw-Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
480.000
Wonen
140 m2
Perceel
601 m2
Kamers
6
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Molenaarshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 601 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Molenaarshof 12 is gelegen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 601 m2
- Inhoud 600 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenaarshof 12 in Nieuw-Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 425.000 -
480.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenaarshof 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenaarshof 12 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 425.000 en 480.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaarshof 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosterwijk. 57
Nieuw-Dordrecht
80%
177 m²
+37 m²
643 m²
+42 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Boekweitveld 12
Nieuw-Dordrecht
73%
146 m²
+6 m²
341 m²
-260 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
dec 2023
Bladderswij. 68
Nieuw-Dordrecht
73%
107 m²
-33 m²
1295 m²
+694 m²
vrijstaande woning
€ 245.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenaarshof 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenaarshof 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,59 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+19.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
