Brugstraat 128, Klazienaveen
169 m²
873 m² perceel
5 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Smidshof 48 7885 GH Nieuw-Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
474.000
Wonen
190 m2
Perceel
517 m2
Bouwjaar
1982
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze prachtige en ruime woning aan de Smidshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1982.
Buiten wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Smidshof 48 is gelegen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 517 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidshof 48 in Nieuw-Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 428.000 -
474.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smidshof 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidshof 48 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 428.000 en 474.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidshof 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosterwijk. 57
Nieuw-Dordrecht
76%
177 m²
-13 m²
643 m²
+126 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Boekweitveld 12
Nieuw-Dordrecht
67%
146 m²
-44 m²
341 m²
-176 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
dec 2023
Kazerneweg 21
Klazienaveen
58%
136 m²
-54 m²
547 m²
+30 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Oranjedorps. 56-I
Nieuw-Dordrecht
67%
142 m²
-48 m²
561 m²
+44 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smidshof 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidshof 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,03 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+22.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
