Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Klazienaveensestraat 97 7885 BC Nieuw-Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 585.000 -
644.000
Let op, groot perceel
Wonen
193 m2
Perceel
6.115 m2
Energie
A
Gelegen in Nieuw-Dordrecht ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning in de Klazienaveensestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6115 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A.
Landelijke stijl wonen in Nieuw-Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Klazienaveensestraat 97 is gelegen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 6115 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klazienaveensestraat 97 in Nieuw-Dordrecht
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.115 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 585.000 -
644.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Klazienaveensestraat 97 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klazienaveensestraat 97 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 585.000 en 644.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klazienaveensestraat 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zijtak OZ 50
Nieuw-Amsterdam
64%
178 m²
-15 m²
4170 m²
-1945 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Kanaalweg 12
Schoonebeek
58%
166 m²
-27 m²
2830 m²
-3285 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klazienaveensestraat 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klazienaveensestraat 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,03 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+22.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
