Niet beschikbaar

Herenstreek 67 7885 AV Nieuw-Dordrecht

Realistische vraagprijs € 365.000 - 403.000

Wonen 135 m²

Perceel 745 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Op een prachtige locatie, naast het natuurgebied staat deze twee-onder-een-kap woning in het buitengebied van Nieuw Dordrecht. De woning is gebouwd in 1936 en staat op een royaal perceel van 745 m². Het dak is geïsoleerd en er zijn kunststof kozijnen met HR++ glas en de gehele woning is voorzien van rolluiken. Achter de woning staat een houten schuurruimte met een aangebouwde royale overkapping, vanwaar je prachtig uitzicht hebt over het natuurgebied. Achter de overkapping staan nog een stalruimte/berging en houtopslag. De locatie is super mooi, in de zomer kan je direct vanuit huis een wandeling in het natuurgebied maken en in de winter zie je de herten en hazen naast het huis lopen.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 365.000 - 403.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1936

Energie

Energielabel
C
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2015
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 745 m²
Inhoud 420 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg

Kadastrale gegevens

EMMEN AE 747
Oppervlakte 745m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenstreek 67 in Nieuw-Dordrecht

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 365.000 - 403.000

+7.74% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Herenstreek 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Herenstreek 67 in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 365.000 en 403.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenstreek 67.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Brugstraat 54 Klazienaveen

78%

108 m² -27 m²

570 m² -175 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 199.500

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Paus Johann. 15 Emmen

73%

175 m² +40 m²

665 m² -80 m²

vrijstaande woning

€ 450.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Raatakkers 48 Emmen

74%

102 m² -33 m²

348 m² -397 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 220.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Boekweitveld 12 Nieuw-Dordrecht

80%

146 m² +11 m²

341 m² -404 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 245.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18,800

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 376000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Emmen

OZB

€ 323,- per jaar

Afvalheffing

€ 276,- per jaar

Rioolheffing

€ 169,- per jaar

Totaal per jaar

€ 768,-

Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herenstreek 67 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenstreek 67 is laag tot gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	5,04 km
Bushalte	0,10 km
Centrum	1,71 km
Snelweg afrit	2,08 km
Supermarkt	1,70 km
Kinderopvang	1,89 km
Basisonderwijs	2,08 km
Voortgezetonderwijs	3,60 km