logo Huispedia

Rozenlaan 47

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenlaan 47 9521 KG Nieuw-Buinen

Realistische vraagprijs € 416.000 - 460.000
Wonen 198 m2
Perceel 861 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuw-Buinen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rozenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 861 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Buiten wonen in Nieuw-Buinen. dat kan zeker in deze buurt. Rozenlaan 47 is gelegen in de buurt Parklaan west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Buinen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 861 m2
  • Inhoud 820 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenlaan 47 in Nieuw-Buinen

We kunnen er naast zitten voor Rozenlaan 47. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 861 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 416.000 - 460.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenlaan 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenlaan 47 in Nieuw-Buinen ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kalmoes 67
Kalmoes 67 Nieuw-Buinen
91%
160 m² -38 m²
675 m² -186 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozenlaan 49
Rozenlaan 49 Nieuw-Buinen
96%
238 m² +40 m²
827 m² -34 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hollandialaan 3-B
Hollandiala. 3-B Nieuw-Buinen
89%
170 m² -28 m²
675 m² -186 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hollandialaan 4
Hollandiala. 4 Nieuw-Buinen
87%
161 m² -37 m²
774 m² -87 m²
vrijstaande woning
€ 389.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenlaan 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenlaan 47 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,38 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 4,98 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.421

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenlaan 47.