3264 PG Nieuw-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsgaard in Nieuw-Beijerland ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsgaard 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 796 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 263.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsgaard.
Dorpsgaard 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Nieuw-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsgaard 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Dorpsgaard 5 is 1.849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 591.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsgaard en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsgaard 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsgaard 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Zuid Voorst. 18
322 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Middelstraat 14
573 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.685.000
Brabersweg 25
388 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.699.000
Beneden Hav. 109
628 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Varkensdijk 1
562 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Krakestee 11
333 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Dorpsstraat 62-A
333 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Laan van He. 44
332 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Schenkeldijk 9
325 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kwakscheweg 6
560 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Beijerland schatten we de waarde van Dorpsgaard 5 nu tussen € 2.693.000 en € 3.130.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsgaard 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
