Dreef 111, Nieuw-Beijerland
117 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Doelweijk 19 3264 AC Nieuw-Beijerland
€ 329.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
379.000
Wonen
115 m2
Perceel
212 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime gezinswoning voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een zolder, volledig kunststof kozijnen en een zonnige, diepe achtertuin.
Begane grond:
Entree, meterkast (vernieuwd in 2010), trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht door de grote ramen en voorzien van een parketvloer van Canadese esdoorn (2023 gelegd).
De woonkamer is extra behaaglijk en gezellig door de aanwezige houtkachel.
De ruime keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak, inductie kookplaat (2023), combi oven (magnetronfunctie defect) en veel opbergruimte. De keuken is tevens voorzien van een close in boiler.
Tuin:
De ruime voortuin heeft in de ochtend zon. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft een diepte van ca. 16 meter. Achterin de tuin is een stenen berging te vinden. De berging is ca. 3,05 m x 2,82 m en is voorzien van verlichting en elektra. Er is ook buitenverlichting en elektra aanwezig. Achter de berging is een ruime, overkapte, berging.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer (2014) is voorzien van een hangcloset, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ventileren kan door middel van de mechanische ventilatie en badkamerraam.
De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat, licht eiken (2023).
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,85 x 3,12 m);
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,63 x 3,21 m);
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3.49 x 2,86 m).
De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping:
Overloop met de C.V. opstelling (Nefit, 2010) en de wasmachine- en droger aansluiting. Deze aansluiting is onlangs vernieuwd (2023).
Middels de knieschotten kunt u veel spullen - uit het zicht - opbergen.
Slaapkamer 4 (ca. 2,67 x 3,21 m), voorzien van een dakraam en knieschotten.
Omgeving:
De woning is gesitueerd in een rustige straat (geen doorgaand verkeer) met veel groen in een gewilde wijk. De supermarkt is op loopafstand. Via het pontje naar Hekelingen is de metro in Spijkenisse zeer goed bereikbaar. Tevens is er een goede busverbinding naar Rotterdam.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen
- De woning is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm
- De woning is voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van buitenkranen (voor- en achtertuin)
- De woning is voorzien van op maat gemaakte, stijlvolle gordijnen (2023)
- Alle elektra is nagekeken en vrijwel overal vernieuwd
Oplevering: in overleg maar kan in principe vrij snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 106m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doelweijk 19 in Nieuw-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
379.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.861/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doelweijk 19 in Nieuw-Beijerland ligt tussen de 341.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doelweijk 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 43
Nieuw-Beijerland
80%
109 m²
-6 m²
269 m²
+57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
feb 2024
's-Gravenweg 3
Nieuw-Beijerland
76%
113 m²
-2 m²
264 m²
+52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doelweijk 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 329.000
Door makelaar
09-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doelweijk 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 6,98 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doelweijk 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doelweijk 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doelweijk 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Doelweijk 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus