Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Ridder van Dorpstraat 23 3264 VC Nieuw-Beijerland
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
382.000
Wonen
113 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een verzorgde woning is dit!
Op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk ligt deze instapklare woning. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, sfeervolle keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Andere plussen van de woning zijn de zonnige achtertuin, de rolluiken en de vloer-, muur- en dakisolatie.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 144m2 en heeft een inhoud van 385m3. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, sportgelegenheden en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met het toilet, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Hier valt meteen de keurige, sfeervolle afwerking op. Door de grote raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde is het een fijne lichte ruimte.
De open keuken is ook een plaatje! De keuken is geplaatst in een L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo is deze uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en de aansluitingen voor het witgoed.
Middels een enkele deur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met PVC voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15m2. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk 11m2 en 10m2. Ook de 1e verdieping is weer keurig afgewerkt en voorzien van pvc-vloeren en rolluiken op alle ramen.
De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De royale slaapkamer is mede door de grote dakkapel en het dakraam aan de andere zijde een fijne lichte ruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, grind en groene beplanting. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een stenen berging. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier de gehele dag van de zon. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig.
Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 385m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NIEUW-BEIJERLAND A 2757
- Oppervlakte 144m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ridder van Dorpstraat 23 in Nieuw-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 346.000 -
382.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.655/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ridder van Dorpstraat 23 in Nieuw-Beijerland ligt tussen de 346.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ridder van Dorpstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 43
Nieuw-Beijerland
76%
109 m²
-4 m²
269 m²
+125 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ridder van Dorpstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ridder van Dorpstraat 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,44 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 6,98 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ridder van Dorpstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ridder van Dorpstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ridder van Dorpstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ridder van Dorpstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus