9687 PH Nieuw Beerta
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in Nieuw Beerta ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoofdweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.390 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Nieuw Beerta, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw Beerta, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdweg 31 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Hoofdweg 31
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Blijhamster. 81
395 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Meidoornlaan 2-A
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 348
159 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Hoofdstraat 4
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Hamdijk 31
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Hoofdstraat 154
287 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Hoofdweg 63
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 460.000
Garst 115
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Hoofdweg 111
239 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Beerta schatten we de waarde van Hoofdweg 31 nu tussen € 561.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
