In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 15 Nieuw Beerta is

€ 621.000 - 721.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Hoofdweg 15 9687 PH Nieuw Beerta

260m²

5.600m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Nieuw Beerta ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoofdweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.600 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Nieuw Beerta, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw Beerta, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 5600 m2
  • Inhoud 4000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 621.000 – 721.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17670
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1009,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1455,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Hoofdweg 15

De WOZ-waarde van Hoofdweg 15 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 352.854
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 6km - Treinstation
Winschoten 13.36km - Treinstation
Scheemda 18.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Drieborg 4.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 15 9687 PH Nieuw Beerta

260m²

5.600m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 15 in Nieuw Beerta ligt tussen de 621.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 15? Bekijk het complete waarderapport.