In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekoeksdijk 6-A Nieuw-Balinge is

€ 614.000 - 713.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Koekoeksdijk 6-A 7938 PG Nieuw-Balinge

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Koekoeksdijk in Nieuw-Balinge ligt deze prachtige en royale woning. Koekoeksdijk 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koekoeksdijk.

Buiten wonen in Nieuw-Balinge, dan zit je hier goed. Koekoeksdijk 6-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Nieuw-Balinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Balinge, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekoeksdijk 6-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.000 – 713.000
Woningwaarde
+10.52%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17770
Hypotheeksom € 676000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 401,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Koekoeksdijk 6-A

De WOZ-waarde van Koekoeksdijk 6-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.310
  • Woningwaarde jaartrend +3.58%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 14.07km - Treinstation
Hoogeveen 15.81km - Treinstation
Coevorden 18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mr Sieberingschool 0.69km - School
Openbare Basisschool De Zwarm 4.81km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 4.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Koekoeksdijk 6-A 7938 PG Nieuw-Balinge

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekoeksdijk 6-A in Nieuw-Balinge ligt tussen de 614.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoeksdijk 6-A? Bekijk het complete waarderapport.