9657 PD Nieuw Annerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hunzeweg in Nieuw Annerveen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hunzeweg 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuw Annerveen, dat kan zeker in deze buurt. Hunzeweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Nieuw-Annerveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw Annerveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hunzeweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Hunzeweg 44 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hunzeweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Hunzeweg 45
381 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 495.000
Dorpsstraat 21
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Dorpsstraat 37
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 675.000
Dorpsstraat 62-A
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Dorpsstraat 82-A
371 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Menweg 8
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Annermoeras 1
188 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 890.000
Greveling 195
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 419.500
Greveling 32
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 588.000
Koffielaant. 4
183 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw Annerveen schatten we de waarde van Hunzeweg 44 nu tussen € 965.000 en € 1.122.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hunzeweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
