Thedemalaan 3
€ 525.000 k.k.
Onder de waarde
Er staan momenteel 1 woningen te koop in Nietap.
Nietap is een plaats in de gemeente Noordenveld. Deze plaats telt volgens het CBS 31.751 inwoners. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nietap. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning momenteel rond de 438.043 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland
De huizenprijzen in Nietap hebben de afgelopen vijf jaar een interessante ontwikkeling doorgemaakt. Over een periode van vijf jaar zijn de gemiddelde huizenprijzen gestegen van €298.405 naar €438.043, een stijging van 46,8% (€139.638). In het afgelopen jaar hebben we een stijging gezien van 4,4%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Nietap.
€ 438.043
-21,4% vs landelijk
€ 3.826
-20,9% vs landelijk
53,8%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Nietap van € 2.487 naar € 3.826. Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nietap (23%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
De grafieken hierboven geven een gedetailleerd inzicht in de huizenmarkt van Nietap over de afgelopen 5 jaar. De linkergrafiek toont de prijsverdeling van woningen die momenteel te koop staan. Hiermee kun je zien in welke prijsklasse de meeste woningen zich bevinden en hoe de markt is verdeeld. De rechtergrafiek toont de ontwikkeling van de prijs per vierkante meter (m²) over tijd. Deze grafiek vergelijkt de prijsontwikkeling in Nietap (groen) met het landelijk gemiddelde (blauw). De prijs per m² in Nietap ligt onder het landelijk gemiddelde, namelijk €3.826 tegenover €4.837 landelijk. Dit maakt Nietap relatief betaalbaar vergeleken met de rest van Nederland.
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Nietap op €438.043. De afgelopen drie maanden hebben we een stijgende trend gezien van 1,1%, wat duidt op een krapte op de woningmarkt. De prijsstijging lijkt zelfs te versnellen, wat interessant is voor zowel verkopers als kopers om in de gaten te houden. Voor actuele informatie over specifieke woningen en wijken in Nietap, bekijk de bovenstaande aanbod en recent verkochte woningen.
| Statistiek | Nietap | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 438.043 | € 557.066 | 21% |
| Prijs per m² | € 3.826 | € 4.837 | 21% |
Er zijn recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nietap. Hieronder de meest recente verkochte huizen in en rond Nietap.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
