9884 PB Niehove · Bijgewerkt op 8 september 2026
230 m² wonen · 2.240 m² perceel · Bouwjaar 1910 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 496.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rikkerdaweg in Niehove ligt deze unieke en riante woning. Rikkerdaweg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.240 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Niehove, dan ben je hier aan het juiste adres. Rikkerdaweg 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Niehove, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rikkerdaweg 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Rikkerdaweg 34 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rikkerdaweg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rikkerdaweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rikkerdaweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 475.000
Rikkerdaweg 38
171 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 799.000
Heereweg 37
252 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 510.000
Schipvaart 3
229 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Friesestraa. 19
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 575.000
Torenstraat 15
181 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Dorpsstraat 23
186 m² · 12 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 485.000
Wilhelminas. 23
279 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Hoofdstraat 49
197 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Appelhof 4
165 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 539.000
Langestraat 50
213 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Niehove ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rikkerdaweg 34 op € 496.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rikkerdaweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)