Woningwaarde van Molenweg 46 Niebert is
€ 776.000 - 902.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Molenweg 46 9365 PE Niebert
271m²
740m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenweg in Niebert ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Molenweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Niebert, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenweg 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 776.000 - 902.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 271 m2
- Perceeloppervlakte 740 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Molenweg 46 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.840
- Woningwaarde jaartrend +0.25%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenweg 46 9365 PE Niebert
271m²
740m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenweg 46 in Niebert ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenweg 46? Bekijk het complete waarderapport.