Woningwaarde van Iwemalaan 2 Niebert is
€ 570.000 - 663.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Iwemalaan 2 9365 PS Niebert
166m²
510m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 maart 2025
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Iwemalaan in Niebert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Iwemalaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Niebert, dat kan zeker in deze buurt. Iwemalaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Inhoud 651 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iwemalaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Iwemalaan 2 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iwemalaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Iwemalaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.841
- Woningwaarde jaartrend +1.3%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Iwemalaan 2 9365 PS Niebert
166m²
510m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Iwemalaan 2 in Niebert ligt tussen de 570.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iwemalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Iwemalaan 2? Bekijk het complete waarderapport.