In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sneeuwgans 71 Nibbixwoud is

€ 523.000 - 608.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Sneeuwgans 71 1688 WT Nibbixwoud

145m²

260m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sneeuwgans in Nibbixwoud ligt deze unieke en riante woning. Sneeuwgans 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Nibbixwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Sneeuwgans 71 is gelegen in de leuke buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nibbixwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sneeuwgans 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.000 – 608.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Sneeuwgans 71

De WOZ-waarde van Sneeuwgans 71 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sneeuwgans en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sneeuwgans 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 518.067
  • Woningwaarde jaartrend +9.16%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 3.29km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 5.27km - Treinstation
Hoorn 5.42km - Treinstation
Scholen
St Nicolaas school 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina 2.4km - School
De Rank 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sneeuwgans 71 1688 WT Nibbixwoud

145m²

260m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sneeuwgans 71 in Nibbixwoud ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sneeuwgans. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sneeuwgans 71? Bekijk het complete waarderapport.