1688 JB Nibbixwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wijzend in Nibbixwoud ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Wijzend 66 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nibbixwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijzend 66 is gelegen in de leuke buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nibbixwoud, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Wijzend 66 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijzend en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Wijzend 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijzend 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Oosterstraat 56
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 800.000
Oosteinderw. 34
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 849.500
Westeinderw. 26
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 695.000
Hoornseweg 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Oosterwijze. 21
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Hoornseweg 31
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 925.000
Zwaagdijk 350
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Oosterstraat 78-A
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Nes 194
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 825.000
Zwaagdijk 321
190 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nibbixwoud schatten we de waarde van Wijzend 66 nu tussen € 747.000 en € 843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijzend 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
