Woningwaarde van Oosterwijzend 30 Nibbixwoud is
€ 480.000 - 558.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
104m²
445m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oosterwijzend in Nibbixwoud ligt deze bijzondere woning. Oosterwijzend 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oosterwijzend. Als we naar het perceel kijken is dit 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nibbixwoud, dat kan zeker in deze buurt. Oosterwijzend 30 is gelegen in de fraaie buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nibbixwoud, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Oosterwijzend 30 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterwijzend en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterwijzend 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
104m²
445m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oosterwijzend 30 in Nibbixwoud ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterwijzend. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosterwijzend 30? Bekijk het complete waarderapport.
