Nog niet te koop

De Skulp 8 9138 SJ Niawier

Realistische woningwaarde € 227.000 - 258.000
Wonen 108 m2
Perceel 318 m2
Bouwjaar 1982

Gelegen aan de De Skulp in Niawier ligt deze prachtige woning. De Skulp 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.

Buiten wonen in Niawier, dan zit je hier goed. De Skulp 8 is gelegen in de gezellige buurt Metslawier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Niawier, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor De Skulp 8 in Niawier

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 227.000 - 258.000
+5.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Skulp 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noardeast-Fryslân


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ De Skulp 8

De WOZ-waarde van De Skulp 8 is 248.000 euro. en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van De Skulp 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

28 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Afgekoeld
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.536
  • Woningwaarde jaartrend -0.6%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 12.78km - Treinstation
Feanwâlden 15.57km - Treinstation
Buitenpost 16.04km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool bij de Boarne 0.09km - School
Foeke Sjoerdsskoalle Skoalle Oosternijkerk 2.06km - School
Christelijke Basisschool De Rank 2.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Skulp 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bredewei 6
Bredewei 6 Niawier
75%
112 m² +4 m²
590 m² +272 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Túnstrjitte 23
Túnstrjitte 23 Metslawier
68%
120 m² +12 m²
430 m² +112 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
119 m² +11 m²
280 m² -38 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
101 m² -7 m²
375 m² +57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Skulp 8 in Niawier ligt tussen de 227.000 en 258.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Skulp 8? Bekijk het complete waarderapport.