Huispedia
92 m2 wonen
316 m2 perceel
5 kamers
D

Skipfeartsein 11

92 m²
316 m²
5 kamers
D
9123 JR Metslawier
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.989/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 317K
Huispedia Woningwaarde
145 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurige 2-onder-1-kapwoning in Mitselwier met vrijstaande garage en circa 316 m² eigen grond. Deze woning in Mitselwier is gelegen aan een rustige straat en beschikt onder andere over een vrijstaande garage, berging en een ruime achtertuin. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en grotendeels geïsoleerd. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en op de begane grond bevindt zich een ruime badkamer. Tevens zijn er vier zonnepanelen geplaatst.
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bergruimte en de badkamer. De woonkamer is voorzien van buitenzonwering bij de ramen en staat in open verbinding met de keuken. Desgewenst kunnen beide ruimtes van elkaar worden gescheiden middels schuifdeuren. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn opgesteld. Via de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar, met een diepte van maar liefst circa 22 meter. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en douche.
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is de zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken.
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met diverse bijgebouwen. Zo is er een vrijstaande houten garage van circa 22 m² met een aangrenzende overkapping, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte en een dierenverblijf.
Kenmerken:
* Perceelgrootte ca. 316 m²
* Woonoppervlakte ca. 92 m²
* 3 slaapkamers
* Badkamer op de begane grond
* Vrijstaande houten garage van ca. 22 m²
* Ruime en diepe achtertuin met vrijstaande houten berging
* 4 zonnepanelen
* CV ketel uit 2019
* As is Where is Clausule is van toepassing
Locatie:
Het dorp Mitselwier beschikt over een basisschool, horecagelegenheid en tennisbanen. Op korte afstand de tandarts (Dokkum) en de huisarts (Niawier). Het dorp ligt op circa 6 km afstand van de historische stad Dokkum. Op circa 10 autominuten vind je de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog en het Nationale Park Lauwersmeer, een prachtig natuurgebied met bijzondere bloemen, enorme aantallen vogels en geweldige vergezichten. Door de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum, Leeuwarden, Drachten en de uitvalswegen naar de Randstad uitstekend bereikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 317.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
316 m2
Inhoud
348 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
145 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 04-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-07-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.

€ 276.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.217/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Master fan. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Balthasar B. 10 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Skipfeartse. 21 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 169.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 176,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Skipfeartsein 11

De WOZ-waarde van Skipfeartsein 11 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Skipfeartsein 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Metslawier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.4 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 4.34 km · 15 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • De Westereen 12.79 km · Treinstation
  • Buitenpost 14.3 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Skipfeartsein 11 in Metslawier ligt tussen de 276.000 en 317.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Skipfeartsein 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.