7077 AN Netterden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Emmerikseweg in Netterden ligt deze prachtige en royale woning. Emmerikseweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Netterden, dan zit je hier goed. Emmerikseweg 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Netterden, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmerikseweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Emmerikseweg 39 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmerikseweg en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van Emmerikseweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmerikseweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 480.000
Netterdense. 10
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Ph P Cappet. 6
180 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Wiekenseweg 23
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Emmerikseweg 21
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ulftseweg 23
211 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Pastoor Bal. 10
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wilgenstraat 43
174 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vicarisweg 1
178 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
de Bryde 26
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Brederostra. 10
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Emmerikseweg 39 in Netterden ligt tussen € 489.000 en € 568.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Emmerikseweg 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
