In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Carolus Simplexplein 35 Netersel is

€ 825.000 - 959.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Carolus Simplexplein 35 5534 AK Netersel

172m²

2.027m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Carolus Simplexplein in Netersel ligt deze prachtige en royale woning. Carolus Simplexplein 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.027 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Netersel, dan zit je hier goed. Carolus Simplexplein 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Netersel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Netersel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 2027 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Carolus Simplexplein 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.027 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 825.000 – 959.000
Woningwaarde
+2.06%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22090
Hypotheeksom € 892000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Carolus Simplexplein 35

De WOZ-waarde van Carolus Simplexplein 35 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolus Simplexplein en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Carolus Simplexplein 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.952
  • Woningwaarde jaartrend +12.7%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 19.69km - Treinstation
Tilburg 22.01km - Treinstation
Best 23.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool ST Lambertus 0.41km - School
Openbare Basisschool De Sleutelaar 3.65km - School
Sint Clemensschool voor Basisonderwijs 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Carolus Simplexplein 35 5534 AK Netersel

172m²

2.027m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Carolus Simplexplein 35 in Netersel ligt tussen de 825.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carolus Simplexplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Carolus Simplexplein 35? Bekijk het complete waarderapport.