9143 WG Nes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ids de Beerstrjitte in Nes ligt deze prachtige woning. Ids de Beerstrjitte 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.258 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Nes, dan zit je hier goed. Ids de Beerstrjitte 40 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nes, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ids de Beerstrjitte 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Ids de Beerstrjitte 40 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ids de Beerstrjitte en 45% hoger dan de realistische woningwaarde van Ids de Beerstrjitte 40. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ids de Beerstrjitte 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Ids de Beer. 16
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 395.000
Wierumerwei 1
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 265.000
Haadstrjitte 1
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Nynke van H. 2
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 315.000
Nijtsjerkst. 7
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 479.000
Griene Wei 25
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
De Oere 20
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 259.000
Griene Wei 33
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 215.000
Dykstrjitte 16
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Ternaarderw. 28
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nes schatten we de waarde van Ids de Beerstrjitte 40 nu tussen € 212.000 en € 240.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ids de Beerstrjitte 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
