In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Birstum 21-A Nes is

€ 455.000 - 529.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Birstum 21-A 8494 MZ Nes

115m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Birstum in Nes ligt dit unieke en riante appartement. Birstum 21-A heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Nes, dan ben je hier aan het juiste adres. Birstum 21-A is gelegen in de leuke buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Birstum 21-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+1.22%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14130
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 396,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Birstum 21-A

De WOZ-waarde van Birstum 21-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Birstum 21-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.031
  • Woningwaarde jaartrend +1.8%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 2.87km - Treinstation
Grou-Jirnsum 3.02km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 14.34km - Treinstation
Scholen
CBS Dominee Hasperschool 2.61km - School
OBS Akkrum 2.65km - School
Christelijke Basisschool Nydjip 2.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Birstum 21-A 8494 MZ Nes

115m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Birstum 21-A in Nes ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Birstum. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Birstum 21-A? Bekijk het complete waarderapport.