6015 AP Neeritter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lambertusstraat in Neeritter ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Lambertusstraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lambertusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 198.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Neeritter, dan is dit de buurt die je zoekt. Lambertusstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neeritter, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Lambertusstraat 9 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 216.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertusstraat en 27.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lambertusstraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lambertusstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
Lambertusst. 3
141 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 565.000
Rutjensstra. 3
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Driessensst. 43
236 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Driessensst. 50
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Lambertusst. 54
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Driessensst. 42
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Lambertusst. 39
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Diamantstra. 41
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 485.000
Meierplein 5
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 619.000
Napoleonsweg 13
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neeritter schatten we de waarde van Lambertusstraat 9 nu tussen € 537.000 en € 621.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lambertusstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
