Driessensstraat 48 6015 AH Neeritter
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Driessensstraat in Neeritter ligt dit unieke en riante herenhuis. Driessensstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 383 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.875 m2. De woning is gebouwd in 1919, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 236.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Neeritter, dan ben je hier aan het juiste adres. Driessensstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neeritter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 848.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel niet nodig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 383 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Externe bergruimte 57 m2
- Perceeloppervlakte 2875 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Kelder (16m2) , Schuur (57m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driessensstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Driessensstraat 48 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driessensstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Driessensstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 386.473
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Driessensstraat 48 in Neeritter ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driessensstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Driessensstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.