logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 3.205/m²)

Redelijke vraagprijs

Hanssum 31 6086 BT Neer

€ 375.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 364.000 - 390.000
Wonen 117 m2
Perceel 550 m2
Kamers 9
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Vrijstaande woning, gelegen tegenover de haven. Een uniek stukje paradijs in Neer. Wonen en werken aan het water. En je kunt zelf ook het ruime Maas-sop kiezen.
Bij deze vrijstaande woning kan het allemaal. Kijken we binnen dan heb je een grote woonkamer, een separate keuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer. Extra fijn is het aparte gedeelte met eigen ingang dat zéér geschikt is voor thuiswerken op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin, een praktijk aan huis of gewoon een fijne chill plek voor jezelf.
De mogelijkheden zijn eindeloos. Kom snel kijken en vul zelf maar in!

ALGEMEEN:
De woning aan Hanssum 31 ligt tegenover de haven van Neer en aan de rand van het karakteristieke, gezellige centrum van die plaats.

Hou je van water, rust en natuur? Dan is dit jouw plek. Naast water is er ook veel ander natuurschoon te bewonderen in Neer. Je vindt er dan ook veel wandel- en fietsknooppunten. Wil jij je boot onder handbereik in de haven hebben liggen? Dat kan bij deze woning!

Vanuit de woning ben je te voet binnen een paar minuten in het centrum. En ook de basisschool, de bakker, winkels, de bank, tandartsen, de apotheek liggen op loopafstand.

Neem je de fiets? Dan ben je binnen 5 minuten in het bos of in het Leudal. Op 100mtr afstand ligt het fietsveer Neer-Rijkel.

Wil je bijvoorbeeld gaan shoppen of eens op een andere plek genieten van het water? Met de auto ben je binnen een kwartier in Roermond en binnen 20 minuten in Venlo. De A2 en de A73 zijn bereikbaar binnen 15 minuten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2
  • Inhoud 583 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hanssum 31 in Neer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 364.000 - 390.000
+4.46% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.205/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hanssum 31 in Neer ligt tussen de 364.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hanssum 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
115 m² -2 m²
243 m² -307 m²
tussenwoning
€ 178.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
127 m² +10 m²
269 m² -281 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 279.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
127 m² +10 m²
330 m² -220 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
117 m²
265 m² -285 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hanssum 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-11-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 375.000
Door makelaar
03-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
30-04-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leudal


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hanssum 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hanssum 31 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,08 km
Bushalte 1,52 km
Centrum 1,64 km
Snelweg afrit 5,64 km
Supermarkt 1,69 km
Kinderopvang 1,97 km
Basisonderwijs 1,91 km
Voortgezetonderwijs 5,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.169

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hanssum 31.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hanssum 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hanssum 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hanssum 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus