In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Napoleonsweg 130 Neer is

€ 892.000 - 1.037.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Napoleonsweg 130 6086 AJ Neer

616m²

1.690m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Napoleonsweg in Neer ligt deze prachtige en royale woning. Napoleonsweg 130 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 616 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.690 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 234.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Napoleonsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 49% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Neer, dan zit je hier goed. Napoleonsweg 130 is gelegen in de gezellige buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 616 m2
  • Perceeloppervlakte 1690 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Napoleonsweg 130 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 892.000 – 1.037.000
Woningwaarde
+3.32%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23530
Hypotheeksom € 964000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 860,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Napoleonsweg 130

De WOZ-waarde van Napoleonsweg 130 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 199.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.129
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 6.16km - Treinstation
Roermond 7.26km - Treinstation
Reuver 11.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kwir 0.69km - School
Basisschool Antonius 2.84km - School
De Leerlingst 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Napoleonsweg 130 6086 AJ Neer

616m²

1.690m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Napoleonsweg 130 in Neer ligt tussen de 892.000 en 1.037.000 euro. Deze waarde is 132.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Napoleonsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Napoleonsweg 130? Bekijk het complete waarderapport.