7161 LP Neede · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Mengersdijk 4
196 m² wonen · Bouwjaar 1912
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 626.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Mengersdijk in Neede ligt dit unieke en riante appartement. Mengersdijk 4 heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.3% groter dan het gemiddelde.
Mengersdijk 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Mengersdijk 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Mengersdijk 4 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mengersdijk en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mengersdijk 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mengersdijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 345.000
Muraltplein 24
145 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Bleekenweg 56
111 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
St. Isidoru. 12
148 m²
Verkocht · feb 2026
€ 295.000
Grotestraat 72-A
160 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 239.000
Muraltplein 30-A
116 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 435.000
Borculoseweg 19
123 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Borculoseweg 19-B
116 m² · 1 kamer
Verkocht · mei 2024
€ 420.000
Borculoseweg 19-A
122 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 289.000
Weverstraat 25
78 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 265.000
Muraltplein 28
94 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Neede ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.49 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 9.99 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 3.57 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
- Goor 8.14 km · Treinstation
- Ruurlo 16.26 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 16.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mengersdijk 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mengersdijk 4 op € 626.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mengersdijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.