Woningwaarde van Fabrieksstraat 5 Neede is
€ 659.000 - 765.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Fabrieksstraat 5 7161 ED Neede
264m²
785m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fabrieksstraat in Neede ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Fabrieksstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 785 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fabrieksstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Fabrieksstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 264 m2
- Perceeloppervlakte 785 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabrieksstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Fabrieksstraat 5 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 199.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabrieksstraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.132
- Woningwaarde jaartrend +2.45%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fabrieksstraat 5 7161 ED Neede
264m²
785m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 5 in Neede ligt tussen de 659.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 103.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabrieksstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabrieksstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.