logo Huispedia

Houtmolen 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Houtmolen 15 6031 CP Nederweert

Realistische woningwaarde € 426.000 - 470.000
Wonen 138 m2
Perceel 263 m2
Bouwjaar 1963

Gelegen aan de Houtmolen in Nederweert ligt deze prachtige woning. Houtmolen 15 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% kleiner dan het gemiddelde.

Houtmolen 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtmolen 15 in Nederweert

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 426.000 - 470.000
+7.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Houtmolen 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtmolen 15 in Nederweert ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtmolen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtmolen 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtmolen 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Houtmolen 14
Houtmolen 14 Nederweert
79%
91 m² -47 m²
245 m² -18 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Notte 10
Hoge Notte 10 Nederweert
78%
156 m² +18 m²
164 m² -99 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
St. Antoniusplein 17
St. Antoniu. 17 Nederweert
73%
138 m²
145 m² -118 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Theo Siebenstraat 4
Theo Sieben. 4 Nederweert
72%
147 m² +9 m²
475 m² +212 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nederweert


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Houtmolen 15

De WOZ-waarde van Houtmolen 15 is 278.000 euro. Dit bedrag is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmolen en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtmolen 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtmolen 15 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,21 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 1,48 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 499.261

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+5.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtmolen 15.