Houtmolen 11 6031 CP Nederweert
Gelegen aan de Houtmolen in Nederweert ligt deze unieke eengezinswoning. Houtmolen 11 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Houtmolen 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 562 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtmolen 11 in Nederweert
Realistische woningwaarde apr 2025
Verwachte verkoopprijs
De realistische woningwaarde van Houtmolen 11 in Nederweert ligt tussen de 328.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtmolen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtmolen 11? Bekijk het complete waarderapport.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtmolen 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
WOZ Houtmolen 11
De WOZ-waarde van Houtmolen 11 is 306.000 euro. Dit is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmolen en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtmolen 11.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtmolen 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,22 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken