Woningwaarde van Maasdijk 26 Nederhemert is
€ 977.000 - 1.136.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Maasdijk 26 5317 KR Nederhemert
300m²
6.055m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Maasdijk in Nederhemert ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Maasdijk 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.055 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nederhemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Maasdijk 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 977.000 - 1.136.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 300 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 6055 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maasdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Maasdijk 26 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.194
- Woningwaarde jaartrend +22.07%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Maasdijk 26 5317 KR Nederhemert
300m²
6.055m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maasdijk 26 in Nederhemert ligt tussen de 977.000 en 1.136.000 euro. Deze waarde is 80.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maasdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.