In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maasdijk 25 Nederhemert is

€ 986.000 - 1.132.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Maasdijk 25 5317 KP Nederhemert

217m²

1.035m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 769.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maasdijk in Nederhemert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Maasdijk 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.035 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Nederhemert, dat kan zeker in deze buurt. Maasdijk 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Perceeloppervlakte 1035 m2
  • Inhoud 722 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maasdijk 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 986.000 – 1.132.000
Woningwaarde
+8.22%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25310
Hypotheeksom € 1053000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 814,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Maasdijk 25

De WOZ-waarde van Maasdijk 25 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.831
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 13.35km - Treinstation
Beesd 15.91km - Treinstation
Leerdam 15.98km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wegwijzer 1.84km - School
Basisschool J. Henri Dunant 2.42km - School
Basisschool De Hoeksteen 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Maasdijk 25 5317 KP Nederhemert

217m²

1.035m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maasdijk 25 in Nederhemert ligt tussen de 986.000 en 1.132.000 euro. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maasdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maasdijk 25? Bekijk het complete waarderapport.