5317 KM Nederhemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lenshoek in Nederhemert ligt deze bijzondere en ruime woning. Lenshoek 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 321 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.670 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lenshoek.
Landelijk wonen in Nederhemert, dat kan zeker in deze buurt. Lenshoek 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lenshoek 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Lenshoek 21 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lenshoek 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lenshoek 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.225.000
De Eng 1
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 910.000
Delwijnsest. 50
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.175.000
Startstraat 1-A
276 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Kasteellaan 9
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.295.000
Waalbandijk 5
343 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.595.000
Delwijnsest. 7
412 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
Krangstraat 9
202 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Maarten van. 10
251 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.435.000
Waalbandijk 11
348 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.500.000
Maarten van. 39
395 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhemert schatten we de waarde van Lenshoek 21 nu tussen € 927.000 en € 1.078.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lenshoek 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
