5317 JR Nederhemert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kapelstraat in Nederhemert ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kapelstraat 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.880 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nederhemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapelstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederhemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Kapelstraat 26 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapelstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Beemstraat 46
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 12
244 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Waaldijk 137
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 19
207 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Delwijnseka. 12
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.475.000
Mussenlaan 2
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Lijsterlaan 1
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Waalbandijk 62
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 23
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.089.000
Lijsterlaan 8
204 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederhemert schatten we de waarde van Kapelstraat 26 nu tussen € 965.000 en € 1.121.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapelstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
