6612 AS Nederasselt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Coehoornhof in Nederasselt ligt deze karakteristieke en grote woning. Coehoornhof 47-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Coehoornhof. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nederasselt, dan is dit de buurt die je zoekt. Coehoornhof 47-E is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederasselt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coehoornhof 47-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Coehoornhof 47-E is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coehoornhof en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Coehoornhof 47-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coehoornhof 47-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
De Toom 20
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 529.500
De Rijf 1
176 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Kruisbergse. 22
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Romeinenstr. 6
170 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 580.000
Rijksweg 133
252 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Windvleugel 33
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 880.000
Hamelbergst. 4
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dorpstraat 37
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 409.000
De Hoef 51
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Hollestraat 18
139 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederasselt schatten we de waarde van Coehoornhof 47-E nu tussen € 813.000 en € 945.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coehoornhof 47-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
