St. Hubertus-plaats 17, Tollebeek
157 m²
337 m² perceel
6 kamers
€ 360.000
Laag in de markt
Schokkerhaven 20 8308 PX Nagele
€ 385.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
328.000
Wonen
85 m2
Perceel
401 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: Vraagprijs is een richtprijs.
Omschrijving
Rustig wonen aan de rand van de polder met achter het weidse uitzicht over de akkers en voor zicht
op het water. De boot kunt u vlakbij huis afmeren in de jachthaven en het strand is letterlijk om de
hoek. Gaat u hier het permanente vakantiegevoel ervaren?
Woning
Deze woning is een 2-onder-1-kapwoning uit het bouwjaar 1950. Dit is het eerste oorspronkelijke
woonhuis op Schokkerhaven, maar inmiddels is deze woning geheel gemoderniseerd!
Het geheel is gelegen op een kavel van 401 m2 eigen grond. Tevens is er sprake van een
gebruiksrecht van de achter het perceel gelegen groenstrook ter grootte van ca 65 m2.
Het woonoppervlak is 85 m2 en de inhoud 348 m3.
Het woongedeelte is bij deze woning naar de 1e verdieping verplaatst zodat u van daaruit een schitterend uitzicht heeft over land en water!
Het slaapgedeelte is naar de begane grond verplaatst. Hier vindt u 2 slaapkamers, een badkamer en toilet.
Er is een garage en een stenen berging aanwezig.
De woning heeft dakisolatie, is geheel voorzien van dubbel glas en heeft Energielabel E.
De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, de bovenverdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Dit huis is geheel gemoderniseerd. Hier hoeft niets meer aan te gebeuren, u kunt direct beginnen te genieten van dit prachtige huis op deze unieke locatie!
Zeer geschikt voor watersportliefhebbers en/of ook als tweede woning.
Het huis staat op Marinapark Schokkerhaven. De parkbijdrage bedraagt ca € 135,- per maand.
Uitgevoerde vernieuwingen aan de woning:
- Nieuwe deur, ramen en kozijnen begane grond
- CV-ketel
- Zinken dakgoten en pijpen
- Keuken
- Zolder geïsoleerd
- Rolluiken
- Schoorsteen gerenoveerd, tevens nieuwe nokvorsten
- Dak + deur berging vernieuwd
Indeling woning
Begane grond:
- Entree/Hal met visgraatvloer, nette kelder en meterkast
- Kelder, ca 4 m2
- Toilet met hangend wandcloset en fonteintje
- Slaapkamer 1 met grote vaste kast
- Slaapkamer 2
- Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine- en drogeropstelling
1e Verdieping: (geheel voorzien van nette laminaatvloer)
- Woonkamer, strak afgewerkt, met eetgedeelte en woongedeelte, houkachel en vlizotrap naar de bergzolder
- Keuken (Bruijnzeel 2020) met Siemens apparatuur en toegang tot het balkon
Zolderverdieping:
- Bergzolder met dakraam en CV-opstelplaats
Bijgebouwen:
- Vrijstaande stenen berging
- Vrijstaande houten garage met kap van 4 x 7m.
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Authentieke, geheel gerenoveerde woning
- Geweldig uitzicht over land en water
- Unieke ligging bij jachthaven en strand voor een permanent vakantiegevoel
- Ideaal voor watersportliefhebbers
- Ook geschikt als tweede woning
- Met garage
- Energielabel E
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.529
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 401 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER D 1685
- Oppervlakte 401m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schokkerhaven 20 in Nagele
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 293.000 -
328.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.529/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schokkerhaven 20 in Nagele ligt tussen de 293.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schokkerhaven 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schokkerhaven 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schokkerhaven 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schokkerhaven 20 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,22 km |
| Bushalte | 2,93 km |
| Centrum | 4,81 km |
| Snelweg afrit | 7,71 km |
| Supermarkt | 4,52 km |
| Kinderopvang | 4,38 km |
| Basisonderwijs | 4,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 679.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schokkerhaven 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schokkerhaven 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schokkerhaven 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schokkerhaven 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus