In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koolzaadhof 7 Nagele is

€ 314.000 - 365.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Koolzaadhof 7 8308 AR Nagele

87m²

501m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 mei 2024

Vraagprijs

€ 239.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koolzaadhof in Nagele ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koolzaadhof 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 501 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Nagele, dan is dit de buurt die je zoekt. Koolzaadhof 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Nagele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nagele, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 501 m2
  • Inhoud 308 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koolzaadhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 365.000
Woningwaarde
+15.65%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 362,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Koolzaadhof 7

De WOZ-waarde van Koolzaadhof 7 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolzaadhof en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koolzaadhof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.246
  • Woningwaarde jaartrend +9.52%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 12.05km - Treinstation
Kampen 23.38km - Treinstation
Kampen Zuid 23.91km - Treinstation
Scholen
CBS Klimop 0.5km - School
Titus Brandsma School 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koolzaadhof 7 8308 AR Nagele

87m²

501m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koolzaadhof 7 in Nagele ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolzaadhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koolzaadhof 7? Bekijk het complete waarderapport.