8308 PH Nagele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oud Emmeloorderweg in Nagele ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Oud Emmeloorderweg 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.460 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Nagele, dan zit je hier goed. Oud Emmeloorderweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Nagele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nagele, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oud Emmeloorderweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Oud Emmeloorderweg 13 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Emmeloorderweg en 24.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud Emmeloorderweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud Emmeloorderweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bomenweg 29
151 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zwartemeerw. 24
134 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Polenweg 9
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Ramsweg 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 748.500
Ruttensepad 14
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Lindeweg 21
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Klutenweg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bomenweg 35
159 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Vliegtuigweg 15-A
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Onderduiker. 21
203 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nagele schatten we de waarde van Oud Emmeloorderweg 13 nu tussen € 538.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud Emmeloorderweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
